32 Rue des sables, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°32 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue des sables, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier L'Aiguillon-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15 Rue De Lattre De Tassigny à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des sables dans son marché local
Prix du 32 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 32 Rue des sables se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des sables par rapport à L'Aiguillon-sur-Vie et à Vendée
À L'Aiguillon-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des sables se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-sur-Vie et 9.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-sur-Vie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au premier semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
