16 Impasse de l'Océan, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 c et du 0.28 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Impasse de l'Océan, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'épine - Les 4 Vents à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Impasse de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de l'Océan dans son marché local
Prix du 16 Impasse de l'Océan par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 16 Impasse de l'Océan se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de l'Océan par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de l'Océan se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 178.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
