1 Impasse Maghour, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Maghour, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Impasse Maghour, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Maghour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Maghour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Maghour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Maghour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Maghour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Maghour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Maghour dans son marché local
Prix du 1 Impasse Maghour par rapport à la voie
Sur Impasse Maghour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 1 Impasse Maghour se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Maghour par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Maghour se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 102.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
