3 Impasse Maghour, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 659 €

de 4 063 € à 5 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Maghour, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Impasse Maghour, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1188 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Rouge à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Maghour

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Maghour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Maghour(4 653€)

1 Lotissement le Clos Saint-Jean(4 831€)

2 Lotissement le Clos Saint-Jean(5 045€)

7 Lotissement le Clos Saint-Jean(5 038€)

1 bis Rue Augustin rouart(5 075€)

77 Rue des Trappes(4 649€)

6 Lotissement le Clos Saint-Jean(5 045€)

1 Rue Augustin rouart(4 656€)

Prix du 3 Impasse Maghour dans son marché local

Prix du 3 Impasse Maghour par rapport à la voie

Sur Impasse Maghour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 3 Impasse Maghour se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Maghour par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Maghour se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 80.93 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.