4 b Rue de la Grande Pièce, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de la Grande Pièce, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 ter et du 3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 b Rue de la Grande Pièce, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 231 mètres
Ventes au 4 b Rue de la Grande Pièce
Une vente a été recensée au 4 b Rue de la Grande Pièce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue de la Grande Pièce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue de la Grande Pièce, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de la Grande Pièce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de la Grande Pièce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de la Grande Pièce dans son marché local
Prix du 4 b Rue de la Grande Pièce par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Pièce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 4 b Rue de la Grande Pièce se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de la Grande Pièce par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue de la Grande Pièce se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 102.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
