4 ter Rue de la Grande Pièce, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de la Grande Pièce, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°4 b mais inférieur de 1.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 ter Rue de la Grande Pièce, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de la Grande Pièce
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de la Grande Pièce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de la Grande Pièce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de la Grande Pièce, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de la Grande Pièce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de la Grande Pièce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de la Grande Pièce dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de la Grande Pièce par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Pièce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 4 ter Rue de la Grande Pièce se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de la Grande Pièce par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue de la Grande Pièce se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 105.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
