3 Rue de la Rochoirie, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rochoirie, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 24.42 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue de la Rochoirie, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 513 mètres
Ventes au 3 Rue de la Rochoirie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Rochoirie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rochoirie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rochoirie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rochoirie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rochoirie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rochoirie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rochoirie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochoirie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 3 Rue de la Rochoirie se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rochoirie par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rochoirie se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 106.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
