8 Rue de la Rochoirie, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rochoirie, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², supérieur de 32.32 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue de la Rochoirie, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 503 mètres
Ventes au 8 Rue de la Rochoirie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Rochoirie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Rochoirie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Rochoirie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rochoirie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rochoirie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rochoirie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rochoirie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochoirie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 8 Rue de la Rochoirie se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rochoirie par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Rochoirie se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 173.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
