2 Boulevard des marchandises, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des marchandises, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Boulevard des marchandises, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier L'Herbergement à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 359 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 620 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Arc en Ciel à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des marchandises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des marchandises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des marchandises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des marchandises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des marchandises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des marchandises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des marchandises dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des marchandises par rapport à la voie
Sur Boulevard des marchandises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Boulevard des marchandises se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des marchandises par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des marchandises se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de L'Herbergement et 5.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
