3 Impasse baudelaire, 85260 L'Herbergement
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse baudelaire, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse baudelaire, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Herbergement.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 676 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Arc en Ciel à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Impasse baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 3 Impasse baudelaire se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse baudelaire par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse baudelaire se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de L'Herbergement et -21.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 3 Impasse baudelaire à L'Herbergement, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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