3 Impasse de la grotte, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la grotte, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Impasse de la grotte, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier L'Herbergement.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 314 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la grotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la grotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la grotte dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la grotte par rapport à la voie
Sur Impasse de la grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 3 Impasse de la grotte se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la grotte par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la grotte se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de L'Herbergement et 6.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
