2 Impasse des alouettes, 85260 L'Herbergement
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des alouettes, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des alouettes, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Herbergement.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 828 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Arc en Ciel à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des alouettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des alouettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Impasse des alouettes se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des alouettes par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des alouettes se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de L'Herbergement et -19.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 2 Impasse des alouettes à L'Herbergement, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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