2 Impasse des sabotiers, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des sabotiers, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°15 et du 2.98 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Impasse des sabotiers, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier L'Herbergement.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des sabotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des sabotiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des sabotiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des sabotiers par rapport à la voie
Sur Impasse des sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Impasse des sabotiers se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des sabotiers par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des sabotiers se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de L'Herbergement et 33.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
