2 Impasse guyonne de chollet, 85260 L'Herbergement
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse guyonne de chollet, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse guyonne de chollet, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Herbergement.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 269 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse guyonne de chollet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse guyonne de chollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse guyonne de chollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse guyonne de chollet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse guyonne de chollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse guyonne de chollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse guyonne de chollet dans son marché local
Prix du 2 Impasse guyonne de chollet par rapport à la voie
Sur Impasse guyonne de chollet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Impasse guyonne de chollet se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse guyonne de chollet par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse guyonne de chollet se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de L'Herbergement et -29.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 2 Impasse guyonne de chollet à L'Herbergement, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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