3 Impasse yves gabriel, 85260 L'Herbergement
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse yves gabriel, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 7.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse yves gabriel, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Herbergement.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 230 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 259 mètres
Ventes au 3 Impasse yves gabriel
Une vente a été recensée au 3 Impasse yves gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse yves gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse yves gabriel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse yves gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse yves gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse yves gabriel dans son marché local
Prix du 3 Impasse yves gabriel par rapport à la voie
Sur Impasse yves gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 3 Impasse yves gabriel se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse yves gabriel par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse yves gabriel se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de L'Herbergement et -37.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 3 Impasse yves gabriel à L'Herbergement, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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