2 Place du marché, 85260 L'Herbergement
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du marché, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du marché, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier L'Herbergement.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 235 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 347 mètres
Ventes au 2 Place du marché
Une vente a été recensée au 2 Place du marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du marché, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du marché dans son marché local
Prix du 2 Place du marché par rapport à la voie
Sur Place du marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Place du marché se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du marché par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du marché se situe 33.68 % en dessous de la moyenne de L'Herbergement et -43.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 2 Place du marché à L'Herbergement, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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