18 Rue de la prée, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la prée, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 b et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de la prée, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Herbergement.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 340 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Arc en Ciel à 115 mètres
Ventes au 18 Rue de la prée
Une vente a été recensée au 18 Rue de la prée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la prée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la prée dans son marché local
Prix du 18 Rue de la prée par rapport à la voie
Sur Rue de la prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 18 Rue de la prée se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la prée par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la prée se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de L'Herbergement et 9.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
