18 b Rue de la prée, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue de la prée, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 b Rue de la prée, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier L'Herbergement.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 347 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Arc en Ciel à 107 mètres
Ventes au 18 b Rue de la prée
Une vente a été recensée au 18 b Rue de la prée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue de la prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue de la prée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue de la prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue de la prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue de la prée dans son marché local
Prix du 18 b Rue de la prée par rapport à la voie
Sur Rue de la prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 18 b Rue de la prée se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue de la prée par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue de la prée se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de L'Herbergement et 9.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
