16 Rue du Pré Clos, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pré Clos, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 16 Rue du Pré Clos, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier L'Herbergement.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0794 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0793 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 607 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Arc en Ciel à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Pré Clos
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Pré Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pré Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pré Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pré Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pré Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pré Clos dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pré Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 16 Rue du Pré Clos se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pré Clos par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Pré Clos se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de L'Herbergement et 26.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
