21 Grande rue, 85570 L'Hermenault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°18 et du 2.11 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Grande rue, 85570 L'Hermenault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier L'Hermenault.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 290 mètres
Ventes au 21 Grande rue
Une vente a été recensée au 21 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grande rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande rue dans son marché local
Prix du 21 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 21 Grande rue se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande rue par rapport à L'Hermenault et à Vendée
À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grande rue se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de L'Hermenault et -36.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 28.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
