31 Grande rue, 85570 L'Hermenault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 182 €

de 893 € à 1 627 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Grande rue, 85570 L'Hermenault, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°33 et de 3.82 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 31 Grande rue, 85570 L'Hermenault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier L'Hermenault.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 311 mètres

Ventes au 31 Grande rue

Une vente a été recensée au 31 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

94 000 €(734 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

31 Grande rue, 85570 L'Hermenault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Grande rue(1 226€)

37 Grande rue(1 229€)

22 Grande rue(1 099€)

21 Grande rue(1 174€)

18 Grande rue(1 153€)

43 Grande rue(1 189€)

45 Grande rue(1 192€)

49 Grande rue(1 195€)

Prix du 31 Grande rue dans son marché local

Prix du 31 Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 31 Grande rue se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Grande rue par rapport à L'Hermenault et à Vendée

À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande rue se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de L'Hermenault et -54.1 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.