32 Impasse de rousseau, 85570 L'Hermenault
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de rousseau, 85570 L'Hermenault, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°27 et de 0.79 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Impasse de rousseau, 85570 L'Hermenault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier L'Hermenault.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 2089 mètres
Ventes au 32 Impasse de rousseau
Une vente a été recensée au 32 Impasse de rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de rousseau dans son marché local
Prix du 32 Impasse de rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse de rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 32 Impasse de rousseau se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de rousseau par rapport à L'Hermenault et à Vendée
À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de rousseau se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de L'Hermenault et -60.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
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