36 Impasse de rousseau, 85570 L'Hermenault
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse de rousseau, 85570 L'Hermenault, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°36 bis et de 1.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Impasse de rousseau, 85570 L'Hermenault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Hermenault.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 2100 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse de rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse de rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse de rousseau dans son marché local
Prix du 36 Impasse de rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse de rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 36 Impasse de rousseau se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse de rousseau par rapport à L'Hermenault et à Vendée
À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse de rousseau se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de L'Hermenault et -60.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
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