2 Impasse du marais, 85570 L'Hermenault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du marais, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Impasse du marais, 85570 L'Hermenault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier L'Hermenault.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 374 mètres
Ventes au 2 Impasse du marais
Une vente a été recensée au 2 Impasse du marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du marais dans son marché local
Prix du 2 Impasse du marais par rapport à la voie
Sur Impasse du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Impasse du marais se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du marais par rapport à L'Hermenault et à Vendée
À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du marais se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de L'Hermenault et -31.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 28.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
