2 Impasse notre-dame, 85570 L'Hermenault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 860 € à 1 605 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse notre-dame, 85570 L'Hermenault, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°4 et de 2.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Impasse notre-dame, 85570 L'Hermenault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Hermenault.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 71 mètres

Ventes au 2 Impasse notre-dame

Une vente a été recensée au 2 Impasse notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2024

78 501 €(1 602 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•49 m²

2 Impasse notre-dame, 85570 L'Hermenault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse notre-dame(1 450€)

10 Impasse notre-dame(1 447€)

38 Rue du commerce(1 341€)

45 Rue du commerce(1 407€)

43 Rue du commerce(1 407€)

7 Impasse du tudet(1 341€)

47 Rue du commerce(1 405€)

49 Rue du commerce(1 436€)

Prix du 2 Impasse notre-dame dans son marché local

Prix du 2 Impasse notre-dame par rapport à la voie

Sur Impasse notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Impasse notre-dame se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse notre-dame par rapport à L'Hermenault et à Vendée

À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse notre-dame se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de L'Hermenault et -45.24 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.