2 Impasse notre-dame, 85570 L'Hermenault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse notre-dame, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°4 et du 3.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Impasse notre-dame, 85570 L'Hermenault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Hermenault.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0653 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 71 mètres
Ventes au 2 Impasse notre-dame
Une vente a été recensée au 2 Impasse notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse notre-dame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse notre-dame dans son marché local
Prix du 2 Impasse notre-dame par rapport à la voie
Sur Impasse notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Impasse notre-dame se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse notre-dame par rapport à L'Hermenault et à Vendée
À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse notre-dame se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de L'Hermenault et -21.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 28.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
