8 Rue haute rue, 85570 L'Hermenault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue haute rue, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 86.64 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 8 Rue haute rue, 85570 L'Hermenault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier L'Hermenault.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue haute rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue haute rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue haute rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue haute rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue haute rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue haute rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue haute rue dans son marché local
Prix du 8 Rue haute rue par rapport à la voie
Sur Rue haute rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 8 Rue haute rue se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue haute rue par rapport à L'Hermenault et à Vendée
À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue haute rue se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de L'Hermenault et -37.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 28.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
