16 Avenue de la gare, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la gare, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 16 Avenue de la gare, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 253 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 315 mètres
Ventes au 16 Avenue de la gare
Une vente a été recensée au 16 Avenue de la gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la gare dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 16 Avenue de la gare se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la gare par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -30.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
