23 Avenue de la gare, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de la gare, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 270 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 330 mètres
Ventes au 23 Avenue de la gare
Les 0 ventes au 23 Avenue de la gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la gare dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 23 Avenue de la gare se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la gare par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la gare se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -43.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
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