29 Avenue de la gare, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la gare, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°22 et de n°31.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 29 Avenue de la gare, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 2 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 328 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la gare dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 29 Avenue de la gare se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la gare par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la gare se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -14.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
