5 Chemin de halage, 85770 L'Île-d'Elle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 348 €

de 943 € à 1 844 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Chemin de halage, 85770 L'Île-d'Elle, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 17.65 % à celui du n°3 bis et de 17.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Chemin de halage, 85770 L'Île-d'Elle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Rochelle à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Golfe des Pictons à 265 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 287 mètres

Ventes au 5 Chemin de halage

Une vente a été recensée au 5 Chemin de halage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

123 300 €(806 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•153 m²

5 Chemin de halage, 85770 L'Île-d'Elle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Chemin de halage(1 637€)

3 Chemin de halage(1 637€)

1 Chemin de halage(1 540€)

5 bis Chemin de halage(1 512€)

7 Chemin de halage(1 403€)

8 Rue des dames(1 562€)

12 Rue des dames(1 519€)

10 Rue des dames(1 452€)

Prix du 5 Chemin de halage dans son marché local

Prix du 5 Chemin de halage par rapport à la voie

Sur Chemin de halage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 5 Chemin de halage se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de halage par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée

À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de halage se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -47.65 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.