2 Chemin des ânes, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des ânes, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Chemin des ânes, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 173 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des ânes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des ânes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des ânes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des ânes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des ânes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des ânes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des ânes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des ânes par rapport à la voie
Sur Chemin des ânes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Chemin des ânes se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des ânes par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des ânes se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -21.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
