2 Impasse bonneau, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse bonneau, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse bonneau, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse bonneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse bonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse bonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse bonneau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse bonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse bonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse bonneau dans son marché local
Prix du 2 Impasse bonneau par rapport à la voie
Sur Impasse bonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Impasse bonneau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse bonneau par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse bonneau se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -35.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
