12 Impasse des alouettes, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des alouettes, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 3.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Impasse des alouettes, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 227 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des alouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des alouettes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 12 Impasse des alouettes se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des alouettes par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des alouettes se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -13.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
