8 Impasse des alouettes, 85770 L'Île-d'Elle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des alouettes, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des alouettes, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des alouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des alouettes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 8 Impasse des alouettes se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des alouettes par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des alouettes se situe 49.09 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -21.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 8 Impasse des alouettes à L'Île-d'Elle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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