2 Impasse des meuniers, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des meuniers, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Impasse des meuniers, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 362 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des meuniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des meuniers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des meuniers par rapport à la voie
Sur Impasse des meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Impasse des meuniers se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des meuniers par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des meuniers se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -23.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
