4 Impasse des meuniers, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des meuniers, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Impasse des meuniers, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 569 mètres
Ventes au 4 Impasse des meuniers
Les 2 ventes au 4 Impasse des meuniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des meuniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des meuniers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des meuniers par rapport à la voie
Sur Impasse des meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 4 Impasse des meuniers se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des meuniers par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des meuniers se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -13.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
