2 Impasse pelletier, 85770 L'Île-d'Elle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse pelletier, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse pelletier, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 296 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 386 mètres
Ventes au 2 Impasse pelletier
Une vente a été recensée au 2 Impasse pelletier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse pelletier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse pelletier dans son marché local
Prix du 2 Impasse pelletier par rapport à la voie
Sur Impasse pelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Impasse pelletier se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse pelletier par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse pelletier se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -43.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 2 Impasse pelletier à L'Île-d'Elle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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