3 la grande levée, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la grande levée, affiche un prix moyen de 1 709 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 la grande levée, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 652 mètres
Ventes au 3 la grande levée
Les 2 ventes au 3 la grande levée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la grande levée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 la grande levée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la grande levée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la grande levée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la grande levée dans son marché local
Prix du 3 la grande levée par rapport à la voie
Sur la grande levée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 3 la grande levée se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la grande levée par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la grande levée se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -16.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
