2 Petite rue du puits commun, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite rue du puits commun, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Petite rue du puits commun, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 213 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite rue du puits commun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite rue du puits commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite rue du puits commun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite rue du puits commun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite rue du puits commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite rue du puits commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite rue du puits commun dans son marché local
Prix du 2 Petite rue du puits commun par rapport à la voie
Sur Petite rue du puits commun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 2 Petite rue du puits commun se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite rue du puits commun par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite rue du puits commun se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -49.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
