4 Route de fontenay, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de fontenay, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 16.14 % à celui du n°2 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Route de fontenay, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 407 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de fontenay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de fontenay dans son marché local
Prix du 4 Route de fontenay par rapport à la voie
Sur Route de fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 4 Route de fontenay se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de fontenay par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de fontenay se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -18.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
