11 Rue de bellevue, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de bellevue, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de bellevue, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 497 mètres
Ventes au 11 Rue de bellevue
Une vente a été recensée au 11 Rue de bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de bellevue dans son marché local
Prix du 11 Rue de bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 11 Rue de bellevue se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de bellevue par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de bellevue se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -28.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
