23 Rue de bellevue, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de bellevue, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue de bellevue, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 459 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de bellevue dans son marché local
Prix du 23 Rue de bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 23 Rue de bellevue se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de bellevue par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de bellevue se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -30 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
