31 Rue de bellevue, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de bellevue, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 679 mètres
Ventes au 31 Rue de bellevue
Les 0 ventes au 31 Rue de bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de bellevue dans son marché local
Prix du 31 Rue de bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 31 Rue de bellevue se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de bellevue par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de bellevue se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -47.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
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