5 Rue de bellevue, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de bellevue, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 5 Rue de bellevue, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 281 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 447 mètres
Ventes au 5 Rue de bellevue
Une vente a été recensée au 5 Rue de bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de bellevue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de bellevue dans son marché local
Prix du 5 Rue de bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 5 Rue de bellevue se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de bellevue par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de bellevue se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -35.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
