23 Rue de la république, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la république, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue de la république, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 258 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la république
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la république, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la république dans son marché local
Prix du 23 Rue de la république par rapport à la voie
Sur Rue de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 23 Rue de la république se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la république par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la république se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -23.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
