25 Rue de la république, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la république, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Rue de la république, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 265 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la république
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la république, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la république dans son marché local
Prix du 25 Rue de la république par rapport à la voie
Sur Rue de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 25 Rue de la république se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la république par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la république se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -26.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
