25 Rue de la treille, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la treille, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 Rue de la treille, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 455 mètres
Ventes au 25 Rue de la treille
Les 3 ventes au 25 Rue de la treille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la treille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de la treille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la treille dans son marché local
Prix du 25 Rue de la treille par rapport à la voie
Sur Rue de la treille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 25 Rue de la treille se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la treille par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la treille se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -22.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
