2 Rue des mésanges, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des mésanges, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des mésanges, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 299 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des mésanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des mésanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Rue des mésanges se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des mésanges par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des mésanges se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -19.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
