5 Rue des mésanges, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des mésanges, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Rue des mésanges, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 487 mètres
Ventes au 5 Rue des mésanges
Une vente a été recensée au 5 Rue des mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des mésanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des mésanges dans son marché local
Prix du 5 Rue des mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 5 Rue des mésanges se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des mésanges par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des mésanges se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -22.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
