1 Rue des vignes, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des vignes, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue des vignes, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des vignes dans son marché local
Prix du 1 Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 1 Rue des vignes se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des vignes par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des vignes se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -23.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
